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Sotheby's - International Realty - Barcelona & Costa Brava

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Ref: MARP1199

Un environnement privilégié avec des vues sur la mer à Alella

Barcelone Côte Nord | Maresme - Alella | Maison de campagne | Masía | Ferme

Surface du térrain vagueSurface construitePrix
30 000 m2466 m2 2.100.000 €

Trois hectares de terrain complètement clôturé à un endroit exceptionnel, dans un des quartiers plus emblématiques d’Alella. Un environnement naturel entouré de forêt et de vignes où le calme et l’intimité sont absolument assurés.

Cette propriété comprend 5000m2 de vignes légalisées dont la culture se fait avec le raisin blanc de grappe sucrée. Il s’agit d’une variété de Xarel.lo. On y trouve aussi trois puits d’eau potable et deux mines.

La maison date de 1718 déjà ouverte aux vignes et au champ par ses quatre côtés par où le terrain fusionne avec le paysage extérieur. Sa façade caractéristique au couleur terre confère un air de campagne à l’ensemble. Dans le porche, un paradis de soleil et de calme, les vues nous captivent et on se retrouve entouré par la couleur verte, le bleu du ciel en toile de fond et celui de la mer, en permanence. A l’intérieur on conserve encore des presses de vin anciennes de l’époque et aussi en plus les poutres en bois du plafond qui ont été préservées. La maison a trois étages dont les deux d’en haut ont besoin d’une rénovation.

A remarquer la tour du moulin de vent avec un plan de base carré et des ouvertures des deux côtés. Des murs de plusieurs matériaux mélangent des petites pierres irrégulières avec des arcs de demi-point et un pilastre en brique.

Autres caractéristiques de cette propriété: on peu se rendre au centre à pied, arrosage goute à goute des cultures, étang avec une capacité pour 100.000 litres d’eau d’arrosage, étable, auvent, distribution de gaz, eau et d’électricité, possibilité d’avoir la licence touristique.

A seulement 15 km de Barcelone et à 35 mn de l’aéroport du Prat.

Avec la possibilité d’acquérir 50 hectares plus adjacents à la propriété. Prix sur demande.  

Caractéristiques

  • Orientation sud
  • Proche des plages
  • Proche de terrain de golf
  • Près des écoles internationaux
  • Proche Cafés | Restaurants | Boutiques
  • Cheminée
  • Quartier fermé
  • Système d'irrigation
  • Jardin privé
  • Style cottage
  • Vues sur la mer
  • Poutres en bois

Lieu

Alella, située à seulement 15 kilomètres de Barcelone, est une petite ville pleine de vie, entourée de vignes et de montagnes et offrant un environnement unique pour profiter du mode de vie méditerranéen le plus authentique.

Sa proximité de la mer et de Barcelone, sa tranquillité et son merveilleux environnement naturel ont attiré de nombreuses familles catalanes depuis le 19ème siècle. Par conséquent, son paysage est parsemé de fermes historiques, de manoirs modernistes et de villas luxueuses; propriétés exclusives que nous vendons de Barcelona & Costa Brava Sotheby's International Realty.

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